fc2ブログ
 

小さなおうちの忘備録

地盤調査結果・・(涙)

減額の結果…・




予算 家+外構とほぼ同じ金額になりました!!
あと26万円オーバー。
+境界フェンスが折半10万円くらいなので36万円・・・
しかも外構をあれこれ諦めてテラスと門柱だけにした結果ですが…(;´Д`)


でも、まぁこれくらいなら何とか…(´・ω・`)

細かい話は後日。。



そして今日のメイン!地盤調査の結果。



工務店&設計士S先生の見解は改良不要という連絡は来てたんですよ。

「見解」っていうのが怪しいとは思ってました(笑)


で、やっぱり調査会社の報告書には柱状改良に丸がついてるよ~~


ま、まぁ過剰な改良を勧める会社もあるしね…(^-^;
と詳しく見ていった


1枚目(1か所目)、2枚目(2か所目)、3枚目(3か所目)と調査結果のFAXをめくっていく
うーん、数値だけ見たらちょっときつそうだけどベタ基礎でギリ行けそうな感じ・・?


そして4枚目。南東
ポンカン心の声(N値2切ってるところあるよ??)

Kさん 「あ、でもそこは2階乗らないんでいけますよ!」

ペラッ(次の南西のページをめくる)


ポンカン(2階が乗る南西も2切ってますね・・・)

Kさん「・・・・・」






Kさんいわくやった方が確かに安心だけど、大丈夫ですよとのことですが



いやいや、「改良しましょう!!」と推してくださいよ!!
余計悩むじゃないか~(ノД`)・゜・。



当然改良はしたい。

でもお金はない!!


困った\(^o^)/←もう笑うしかない状態



覚悟を決めてS先生の言葉を信じてベタ基礎のみで行くか?!
でも改良せずに住んで後悔しないか?

うーん・・

というわけで改良します!(なんか戦いに負けた気分・・)

↑結構悩んだように思えるかもしれませんが即決でした


実は義実家、目で見えるほど傾いてるんですよ(^-^;
そのお隣の祖父母の家だった母屋も。
昔は地盤調査とかなかったのかな?(調査自体はあったけど瑕疵とかがなかったとかなのかな?)


なのでこの数値で改良なしに住むのは精神衛生上よくない!



「地盤改良も会社によって金額が違うらしいので、なるべく安いところに…」とはいってみたけど
調査をした会社が改良もやってるらしく、ここが無難だろうということで一応そこに見積もってもらうことに。


ポ「でもお金ないので安くしてもらってください」←初めて言った!!
Kさん「交渉頑張ります」





というわけで見積もりが出るまでドキドキ…。
どうか安くできますように…!





あと36万と地盤改良代を稼ぐために明日も仕事がんばります(笑)
がんばれーポンカン!(←自分で言ってみた)
にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 工務店(施主)へ
にほんブログ村

PageTop

地盤調査

前記事、いろいろ愚痴っぽくなってますので限定公開にさせていただきました。
過去にコメントなどやり取りのある方のみの公開になります、申し訳ありません。。。m(__)m

【やり取りのある方へ】
いっそ、勝手にこっちから教えちゃおう~と思いつつ、非常に押しつけがましい結果になりかねないので申請があればお知らせすることにしました(*^^*)
鍵コメで連絡先(ブログの鍵コメで、とか、メルアドとか)書いてくださればパスお知らせします~♪







さて!
8月20日、
地盤調査でした~



IMG_6730.jpg

スウェーデン方式?



調査を何人でやってるのかわからず
たくさんのお茶やコーヒーを買って行ったら

お一人でした~~(^^;) 



面白い方で色々地盤調査に関してお話をしてもらいました
機械のお値段とか、昔の調査の大変だった話とか
(数値に関してはさっぱりわかりませんでしたが・・)


どうもうちの土地は1m~3m弱の間が緩い粘土層らしく・・
棒?についた土を見ると確かに、ゆるゆるドロドロやん~~

4m以降は相当固いらしいのですが。




もし地盤改良するとなると50~80万円くらい?



工務店の人が「絶対に改良はないです」と言い切るので、地盤改良代計上してませんよ?

困った~~\(^o^)/ 
↑もう困りすぎてどういう表情していいかわからない状態(笑)


減額減額で頭痛いのにさらに追加となれば、もうお手上げですとも。
どうか地盤改良出ませんように…!!





この地盤調査をしてくださった方、
話も面白かったけど調査が終わった後、穴が開いた部分をちゃんと土や砂利をきちんと戻してたんです♪
そういうところがかなり好感度UP!!

地盤調査といえば家を建てるための工程で一番最初の部分。
それをこの方にしていただいて本当によかった、幸先いいぞ!!

でも、もう2度と会うことはないんですよねぇ(T_T)



今日か明日、改良が必要か不要か、が出ると思います
ドキドキドキドキ・・・


改良出ませんように!!(切実)
応援よろしくお願いします~
にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 工務店(施主)へ
にほんブログ村



PageTop

減額がんばる(トイレ編)

トイレ減額するったって元々タンクレスすら諦めたのにドコを減額しよう・・
んとね、工務店仕様のがあるらしいのでそれにしようかと。



工務店仕様はきれい除菌があって一体型という話を聞いてたんですがTOTOに行ったら
「ミストは出るけどきれい除菌じゃない」らしい?!
え~~~~~っ。

しかも型番を工務店に聞いたら「すいません名称忘れちゃって。アルファベット2つでした」
↑アルファベット2つだけじゃどれかわかりませんでした~

オフェリアと言い。。やはりLIXIL以外には弱いんだろうな


ちなみに、今の組み合わせは
ピュアレストQRとアプリコットF1Aの組み合わせ。



まぁ重視してるのはきれい除菌よりウォシュレット部分の瞬間式。
うーん、うーんと悩んでると娘が

「2F、ウォシュレットやなくてええよ」





そうなんです、いずれお義母さんも一緒に住むかもという前提なので2Fトイレは外せなかったんだけど
当面は娘専用フロア(笑)

なのでそんなにウォシュレットを多用することはないはず
それどころか出て行っちゃう可能性も当然あるわけで。
それ故 貯湯式は絶対嫌だったんだけど(前にも書いたけど、お水に塩素が入ってないため雑菌が心配)


・・そうか!ウォシュレットなくせばいいやん!!

どうしても必要になった時に付ければいいや~
(簡単につきますよ、と言ってたし)




というわけで普通のあったかい便座にしました
約10万円(定価)の減額です~。
アプリコット高い…(T_T)

手洗いもお安いやつにしましたよ。1万くらい減額?



そのかわり

1Fは
ピュアレストQRから

家2

ピュアレストEXへ!
家1


違いはタンクが四角なのと楕円の違い、あと便器本体の後部のデコボコにEXはカバーがついてる
かなりすっきり見えます!

QRってなんとなく賃貸っぽい?
(今の賃貸にあるのがこんな感じ)

その点EXだとすっきりだし、実物はもっと丸っこくてかわいかった♪

せっかくの注文住宅だし…

タンクレス+手洗いはあきらめたけど。。せめて少しでも見た目がいいのを入れたい・・
1万5千円ほどなので増額してもいいよね・・?ねっ?(誰かに訴えてる)



まぁ、工務店仕様がどのトイレなのかはっきりしたらまた変更あるかも(今より安くなれば)しれませんが、暫定こうなりましたー




あとどこ削ればいいんだろう…?
(もうない)
しかしめげない!



応援よろしくですー(*^^*)
にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 注文住宅(施主)へ
にほんブログ村

PageTop

減額がんばる(キッチン編)

URLでわかるように(わかるか?)
9mm Parabellum Bulletが大好きです♪

なのでMONSTER baSHを楽しみにしてましたが…
IMG_2721.jpg

ちょっと息子君が体調不良のため行くのやめました。。くすん。
病気自体は大したことないんだけど田舎のため病院が遠くて
(高速使って1時間弱)
しばらく病院通いになりそうなので、ブログ更新が滞るかもしれませんが(←なるべく頑張るけど)
ポンカンは元気にしてると思うので気にしないでくださいね~♪



さて。
さようならエマージュ、こんにちはオフェリア
ですが

そもそも根本的に間違ってた。




うちの工務店にはオフェリアは入らない



ええ~~~~っ(;´Д`)


オフェリアは特定の工務店やHMにしか卸してない、っていうのは分かりますが
「オフェリア見に行きます」ってちゃんと言って、工務店のほうが予約してくれたのに…

工務店さん、自分所にオフェリアは入れられないって知らなかったのかな?
分からないなら分からないで言ってくれればよかったのにぃ






ということで今回は番組を変更して(←前記事に伏線はってますが)
さようならエマージュ(オプション盛り盛り)こんにちはエマージュ(オプション少な目)
をお送りします(笑)






残念ながらまだ見積書もプランイメージも届いてないので画像はなしです。。。


最初、減額ならワンランク下げて「リテラ」
いえ3


うーーーーん。
写真で見たらそうでもないけど、実物見るとハンドルが結構な存在感を放ってて
これなら「木製のマッチでいい」と思ったんですが・・さほど値段変わりませんって。。
(いや、実際には変わるんだけど、ホーローをやめるほどの差額ではないということ)

「せっかくのホーローなのに、木製にしちゃもったいないです、
もともといいものを付けてるのでオプションを下げれば結構下がると思いますよ」

とのことだったのでエマージュのままで、オプションを下げようかと。
(※以下、マイナス分の金額は接客してくれた方が「約○えん下がりますねー」と言ってたのをそのまま書いてますので、違うかもしれないです。そしてこれはすべて定価でございます)

まず、扉の色を普通のシンプル一色にしました・・(△5万) さようなら白木目・・

汚れのつきにくい人大を普通の人大に(△5万) さようなら高級人大

IHをランク下げました(△5万) さようなら水なしグリル

食洗機をワイドからノーマルへ変えました(△?万円)←聞かなかった~

水栓を一番安いのに変えました(△ほんのちょっと?)←これはナビッシュサービスなのでなくなる予定


・・・あれ?
思ったより下がってない…???

換気扇下げなかったからか・・?
換気扇だけは下げるの無理だったの~。
掃除しやすいのじゃないと掃除しないから(笑)


んー、オフェリアにすることで30万円くらい下がるんじゃないかと思ってたんだけど
最初が間違えてたから下がるわけがない(;´∀`)



オフェリアにするつもりでカタログ予習しなかったけど
リテラはどうかと思ったけど今カタログ見てたらエーデルでもいいんじゃない???
(取っ手はデカいけどリテラほどではない)
これにしたら結構下がるかもーーー?

最終手段としてエーデルも候補にしておこう。

他になんかいいアイデアは・・ないかなぁ??


なんでこんなに減額がんばらなきゃいけないのか、ちょっと悲しくなってきた今日この頃。
まだまだ頑張るぞー!



よろしくお願いしま~す
にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 ローコスト注文住宅(施主)へ
にほんブログ村

PageTop

減額がんばる(サザナ編)

【問い】 どこが違うでしょう~かっ?



前回はこれ
IMG_6344.jpg



今回はこれ
IMG_2049.jpg




【答え】
色が違う!はもちろんですが 笑


そうです、ランクを一つ下げました~(ノД`)・゜・。

TからSへ。。



TOTOサザナを選ぶのはほっからり床まほうびん浴槽があるからなのですが
それがある中では最下位グレードです・・くすん。


それでもサザナは外せない!死守!






んと、SとTの大きな違いは水栓ですね


左がT 右がS

いえ1


・・なんかね、Sは蛇口が生えてる感じで嫌だったの…

でも減額のためにSにしました

水栓、丸くてかわいい~~~(*^_^*)・・・・…と思える日がきっと来るはず(笑)


ただしSにしたことでシャワーが変わっちゃった。
そこはメタル調のエアインシャワーに(それでも定価で4万円ほどの減額)
あと、シャワー部分のスライドフックを手すり兼用にしてたのも普通のに戻しました(25000円ほど減額?)




そして最初のプランは

『アクセントパネル(標準)+キラキラ浴槽』だったのですが

※キラキラ浴槽 = ポンカン家ではそう呼んでるだけで正式には「ニューエクセレントバス」のことです




カタログ見てるとどうしても気に入ったのがあって…

ハイグレート2の4面張り♪♪


・・・えっと、6万円UPです


その上

いえ2

これの大きいパネルも見てしまい…
ブリックナチュラル。。。(*´Д`)もう素敵すぎる
(でもこれを4面張りにすると10万円UPなので早々と諦めました)


なのでグレード2のアロマブラウン4面張りに(´▽`)



とはいえ



定価で7万弱ほど減額したけど、6万UPしたら意味なーーーーい!!\(^o^)/







・・・ポンカンは考えました

その1.このままキラキラ浴槽(12万円)+アロマナチュラルを4面張り(6万円)・・・合計、標準より+18万円

その2.アロマナチュラルそのままでキラキラ浴槽をあきらめてFRP浴槽・・・標準より+6万円

その3.壁面パネルをハイグレード1のプラナスホワイト(木目調の白)にしてキラキラ浴槽もやめる・・標準より+2万円



番外編 ハイグレード1+キラキラ浴槽もあり(合計標準より14万円UP) 


壁を一面ベーシックグレードにすれば△2万円
ベーシック+アクセント張りは±0円


・・ですが、脱賃貸っぽいお風呂!を目指してるのでベーシックのみの4面は悲しいし、
アクセント張りはTOTOさんの中では「これ!」っていうのがなかったのです

最初考えてたように黒をベースにシックな空間にするなら合うのもあるんだけど
まず、黒っぽいかっこいいお風呂がおうちに合わない、ってことに気づき(^^;)
↑洗面も可愛く造作希望~とか言ってるのにお風呂だけ方向性が違う・・何を目指してるんだ?って話ですね

ここだけの話・・
壁パネルはLIXILさんのほうが好みのが多かったなぁ。
床さえ!床さえ柔らかければ…(T_T)



というわけで、仮に「その3」の標準よりプラス2万円にしたとすると・・


最初のプランから比較すると定価で約16万円マイナス!!
頑張った!!!


えぇ、「定価で」 なのでそのまま減額ってわけじゃないのが悲しいところ(T_T)


とはいえ(うちの工務店の場合)TOTOの値引きの掛け率はあまりよくないので結構大きいです\(^o^)/

いやいや\(^o^)/←じゃないって。
憧れの鏡面4面もキラキラ浴槽もあきらめなきゃいけないんですよね…(;´Д`)




さっきポンカン夫から
「キラキラ浴槽と普通の浴槽(FRP)どう違うん?」と聞かれ
「キラキラ浴槽はトゥルントゥルン。普通の浴槽はトゥ・・・ルン?くらいの差よ!」
とキラキラ浴槽のツルツル感を口頭で説明しましたが、どうもうまく伝わりませんでした(ノД`)・゜・。

キラキラ浴槽の良さは触ればわかるよ~
(触らないと分からんかも~)


まだこの辺はどうなるか決まってません
はっきり決定したら報告しまーす





次回は「さようならエマージュ、こんにちはオフェリア」の巻!!
※番組内容が変更になる場合もございます





応援ありがとうございます~。ますます減額も更新もがんばります!
にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 ローコスト注文住宅(施主)へ
にほんブログ村

PageTop